南京银行

基金配资 基金配资 资讯 查看内容

万科:一季度销售1378亿同比降7.7% 疫情压力趋缓

2020-05-04| 发布者: 元氏配资开户 网| 查看: 135| 评论: 1|南京银行文章来源: 互联网

摘要: 原标题:万科:一季度销售1378亿同比降7.7%疫情压力趋缓龙头房企受疫情影响主要体现在开竣工方面,销售,营收......

原标题:万科:一季度销售1378亿同比降7.7% 疫情压力趋缓

龙头房企受疫情影响主要体现在开竣工方面,销售,营收和净利受影响较小。

南京银行在经历了疫情大考之后,4月27日晚,万科公布2020年一季度财报。

报告期内,万科实现合同销售金额 1378.8 亿元,同比下降 7.7%;合同销售面积 884.8 万平方米,同比下降4.3%。

南京银行相较于2月份万科合同销售额280.3亿元,3月份随着线下售楼处开放,万科实现合同销售额549.4亿元,平缓了一季度的销售总额。

其中,一季度上海区域表现亮眼,以632.4亿元的销售额位列四区域之首,占比达45.9%。

南京银行同时,疫情压力下,万科还实现了利润增长。一季度万科实现营业收入477.7亿元,同比下降1.2%;实现归属于上市公司股东的净利润12.5亿元,同比增长11.5%。

南京银行其中来自房地产业务的营业收入为393.6亿元,占比82%,同比下降 6.4%;结算面积316.2万平方米,同比增长1.8%。

总体上看,随着疫情缓解,万科一季度销售、营收受疫情影响不大。

南京银行但另一边,3月业绩会上,万科总裁祝九胜曾表示,疫情给交付、开复工带来了压力。

他表示,今年的开工比以往已至少有1个月延迟,且疫情使万科一季度1万个客户有交付延缓的可能性,全年的影响可能涉及到3.9万户。

万科一季报也指出,受到疫情影响,公司一季度开工、竣工节奏有所放缓。一季度实现新开工面积708.8 万平方米,同比下降30.5%,占全年开工计划的24.3%。

万科一季度实现竣工面积 242.6万平方米,同比增长8.9%,占全年竣工计划的7.3%,相较2019年同期为7.2%,基本持平。

东北证券分析认为,万科2020年预计竣工面积3319.3万平方米,相较于2019年实际竣工面积增加约10%。

南京银行现金方面,疫情下万科的现金流依然优越。财报显示,截至3月末,万科的资产负债率为84.24%,净负债率为34.3%,处于行业低位。持有货币资金1732.7 亿元,完全覆盖一年内到期有息负债总和897.8亿元。

东吴证券分析认为,万科负债结构良好,在手现金创一季报历史最高水平。报告期内,公司净负债率同比下降 10.5个百分点,与 2019 年末基本持平。

万科总裁郁亮曾表示,万科始终追求有利润的收入和有现金流的利润。如今一季度财报出炉,也的确如此。

Wind数据显示,截至4月27日,A股共有27家上市房企发布一季度财报。其中,9家房企出现亏损,以万科为代表的龙头房企受疫情影响更小。


 

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论(1)

Powered by 元氏配资开户 网 X3.2南京银行  © 2015-2020 元氏配资开户 网版权所有